市民张先生向“新民帮侬忙”反应，上海浦东新区永泰路353弄的在售楼盘存在宣传与骨子不符的情况。该楼盘位于上南路永泰路口，其宣传贵寓中称小区距离地铁站仅350米，可实地体验走路距离却为1公里，用时约15分钟。“他们算的350米是直线距离开云kaiyun，而这条将来能到达地铁站的道路能否通行一经未知数。我去售楼处照看时，销售东说念主员一直坚称距离地铁站独一350米，这对购房者产生了误导。”那么，这350米的“地铁房”道路究竟能否走得通？新民晚报记者对此伸开考查。

沿河步说念上不了桥

公开贵寓显露，该小分别三期开荒，一期瞻望2026年8月拜托，二、三期尚处于策画阶段，步地开荒商为上海香印城市设立投资发展有限公司。该楼盘紧邻轨交11号线三林站4号口，“地铁房”这一卖点诱骗了宽绰购房者，张先生等于其中之一。据张先生先容，从楼盘告白来看，小区一期北侧临河，北门外有三林塘港及一条沿河步说念，宣传中的350米指的就是从该沿河步说念至11号线三林站4号口的距离。若这条道路可行，那无疑是名副其实的“准地铁房”，走路仅需四五分钟。

刻下莫得台阶，从北侧沿河步说念上不了桥

小区北侧沿河步说念与三林塘港桥并未买通，桥近小区一侧莫得建立台阶

然则，直线距离并不等同于骨子可通行距离。小区的北侧为三林塘港河说念，东侧是上南路，河的对面不远方就是轨交站。而横跨沿河步说念上方的三林塘港桥是在上南路上，与步说念存在至少2米的高度差。若步说念与三林塘港桥有台阶平直相接，跨过桥等于三林轨交站的4号口，这等于开荒商宣传的350米可达地铁站的理念念道路。但新民晚报记者实地拜谒时发现，小区北侧的沿河步说念与三林塘港桥并未买通，桥近小区一侧并莫得建立台阶，根底无法上桥，这也就意味着350米的最近道路刻下无法终了。

上桥台阶设立成谜

新民晚报记者不得不从小区的南门起程前去三林站4号口，走路约莫15分钟。张先生还提到：“西门距离最远，无用推敲。东门朝朝上南路，走到地铁站约500米，但一两年内算计也无法通行。因为东门这边是二、三期住宅，一期通往二、三期的说念路还未设立，二、三期完工拜托还驴年马月。”

要而论之，刻下要到达11号线三林站4号口，北门因上不了桥无法走通，东门说念路未建好，只剩下南门和西门可选。比拟之下，位于永泰路上的南门距离地铁站较近，走路距离约1公里，这也成了当下的“最近距离”。一期业主来岁入住后，在很长一段技术内只怕只可选拔这条走路道路。

记者就此事筹办了售楼处。又名职责主说念主员暗意，小区北侧的沿河步说念波及一期和二期，由开荒商出资设立，刻下已打造了150米样板段，但举座完工技术尚不笃定。当记者筹议完工后能否确保该路不错上桥以及由谁厚爱新建上桥台阶等要道问题时，职责主说念主员称，将请干系厚爱东说念主呈报媒体，我方并不明晰情况。限制记者发稿，仍未收到开荒商的任何回复。

楼盘宣传应该客不雅

张先生对此事抒发了不悦：“上不了桥，就不可能终了350米的理念念道路。我在照看进程中，销售东说念主员一直强调北门最近，去地铁站只需5分钟以内，却从未说起上桥道路刻下未买通的情况。要不是我方尝试走了一回开云kaiyun，并不知说念此路欠亨。刻下，群众最紧急地念念知说念这个350米的上桥有筹画是否确实有台阶连通的策画。”张先生觉得，直线距离不成等同于骨子走路可达距离，开荒商在宣传时应客不雅、审视地阐扬情况，而不应玩笔墨游戏，误导购房者。在张先生看来，实时加设步梯台阶，买通这条开荒商所声称的“捷径”并不难，但开荒商却迟迟未正面呈报，他但愿开荒商用骨子作为来握住购房者将来濒临的“此路欠亨”问题。对此，“新民帮侬忙”将延续眷注。